静岡県焼津市にて、戸建て住宅の屋根カバー工事を施工させていただきました。
今回のお客様は、外壁リフォームとあわせて屋根の塗装も検討されており、「そろそろメンテナンス時期なので屋根と外壁をきれいにしたい」とご相談くださいました。
まずは現地調査を行い、屋根の状態を詳しく確認しました。すると、既存屋根はセキスイの「かわらU」であることが判明しました。
かわらUは過去に広く普及した屋根材ですが、今回の建物に使用されていたものはノンアスタイプでした。ノンアスタイプのかわらUは経年劣化による割れや欠損が発生しやすく、塗装による延命効果も期待しにくいため、一般的な屋根塗装はおすすめできない屋根材です。
さらに調査を進めると、この建物はもともとのカラーベスト屋根の上にかわらUが施工されている状態でした。実はかわらUは過去にカバー工法の材料として数多く採用されており、このような二重構造になっている建物は珍しくありません。
この場合、理想を言えば既存のかわらUと、その下にあるカラーベストまで全て撤去し、新しい屋根へ屋根葺き替えを行う方法が最も確実です。しかし、その分解体費や処分費が大きく増加するため、工事費用も大幅に上昇してしまいます。
そこで今回は、お客様のご予算とのバランスを考慮し、既存のかわらUのみを撤去し、その下のカラーベストを活かしたうえで新しい防水シートを施工し、アイジー工業のスーパーガルテクトによる屋根リフォームをご提案しました。
施工ではまず既存のかわらUを撤去し、下地の状態を確認。その後、新しい防水シートを全面に施工し、アイジー工業のスーパーガルテクトを施工しました。
スーパーガルテクトは高耐久なガルバリウム鋼板を使用した断熱材一体型の屋根材で、軽量でありながら優れた耐久性と断熱性能を兼ね備えています。屋根工事において現在非常に人気の高い製品の一つです。
また今回の工事を通じて改めて感じるのは、カバー工法にはメリットとデメリットの両方が存在するということです。初回の工事費用を抑えられる一方で、将来的には重なった屋根材を撤去しなければならないケースもあります。今後さらに処分費が高騰する可能性を考えると、建物の状態によっては必ずしも最善策とは言い切れない場合もあります。
施工後は屋根全体が美しく生まれ変わり、見た目の印象が大きく向上しました。また、新しい防水層とスーパーガルテクトによって、長期的な雨漏り修理のリスク軽減にもつながっています。
株式会社S・B・Gでは、焼津市・藤枝市・静岡市を中心に、屋根工事、屋根リフォーム、屋根葺き替え、外壁工事、外壁リフォーム、雨漏り修理、板金工事を行っております。建物ごとの状況に合わせた最適なご提案を心掛けています。
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