瓦屋根をリフォームするとき、「瓦を撤去してガルバリウム鋼板などの金属屋根へ変更できるのか」と疑問に思う方もいるでしょう。結論からいえば、瓦屋根から金属屋根への葺き替えは可能です。ただし、瓦を外して金属屋根を載せるだけの工事ではありません。瓦撤去後の野地板や垂木の状態を確認し、新しい屋根材に適した下地と防水層をつくることが重要です。ここでは、工事の流れと施工前に確認したいポイントを専門施工会社の視点から解説します。

瓦屋根から金属屋根への葺き替えは可能

瓦屋根から金属屋根への葺き替えは、既存の瓦を撤去し、必要な下地補修を行ったうえで、新しいルーフィングと金属屋根を施工する工事です。

単に屋根材の種類を変更するだけではなく、既存屋根を一度撤去して防水層や下地まで確認できることが、葺き替え工事の特徴です。

屋根の葺き替えとは？既存屋根を撤去して下地から改修する工事を解説

新しい屋根材としては、ガルバリウム鋼板などを使用した金属屋根が選択肢になります。金属屋根にも立平葺きや横葺きなど複数の工法があり、屋根勾配や形状、流れ長さ、建物の納まりなどによって適する仕様が変わります。

そのため、「瓦から金属へ変更できるか」だけでなく、既存の屋根構造に対して、どの金属屋根をどのように施工するかまで確認することが必要です。

実際の検索データでも「屋根 ガルバリウム鋼板」「金属 屋根」「金属屋根」「金属屋根 葺き替え」「屋根 葺き替え 下地」といった検索が確認されており、屋根材そのものだけでなく、葺き替え時の下地まで関心が広がっています。

瓦から金属屋根へ葺き替える基本的な工事の流れ

住宅によって施工方法は異なりますが、一般的には次のような順序で進めます。

1．既存の瓦を撤去する

最初に既存の瓦を撤去します。

瓦を外すと、その下にある瓦桟や葺き土、防水層、野地板などが見えるようになります。既存屋根の仕様によって構成は異なるため、撤去後の状態を確認しながら不要な材料を取り除きます。

ここで重要なのは、瓦を撤去して初めて確認できる部分があるということです。

工事前の屋根上からの点検だけでは、野地板全体の状態までは確認できません。瓦を撤去した段階で、想定していた状態と実際の下地が異なることもあります。

2．野地板・垂木などの状態を確認する

瓦を撤去したら、新しい屋根を施工する前に下地を確認します。

野地板とは、垂木の上に施工され、ルーフィングや屋根材を支える下地です。

確認するのは、腐朽、著しい傷み、たわみ、固定状態などです。野地板に問題があれば、必要な範囲を補修または交換してから次の工程へ進みます。

ここで「葺き替えだから野地板を必ず全部交換する」と決める必要はありません。反対に、見た目が残っているからという理由だけで既存下地をそのまま利用するのも適切ではありません。

屋根葺き替えで野地板は必ず交換する？既存下地の状態による違い

既存下地の状態によって必要な工事が変わるため、瓦撤去後の確認は葺き替え工事の中でも重要な工程です。

3．新しい屋根に適した下地をつくる

瓦屋根と金属屋根では、屋根材の形状や固定方法が異なります。

そのため、既存下地が健全であっても、新しく施工する金属屋根の仕様に合わせて下地を整える必要があります。

金属屋根はビスや釘などによって下地へ固定するため、屋根材を確実に固定できる下地であることが前提です。

既存住宅では屋根を開けてみると、野地板の種類や厚み、施工状態が現在採用しようとしている金属屋根の施工条件と合わないこともあります。

「瓦が載っていた下地だから、そのまま金属屋根も施工できる」とは限りません。

瓦撤去後は野地板だけでなくルーフィングも重要

下地を整えた後に施工するのがルーフィングです。

ルーフィングは屋根材の下に施工する防水層で、屋根内部へ入った雨水を建物内へ到達させず、軒先方向へ排出する役割があります。

屋根は、表面の屋根材だけで雨を防いでいるわけではありません。

屋根材
↓
ルーフィング
↓
野地板
↓
垂木

という複数の層によって構成されています。

そのため、瓦から金属屋根へ変更するときも、「金属屋根だから雨漏りしない」という考え方ではなく、その下にあるルーフィングを含めて防水構造をつくる必要があります。

実際の検索データにも「屋根下地 ルーフィング」「屋根下地 防水シート」「屋根下地防水シート」「屋根材 ルーフィング」「防水 ルーフィング」といったクエリが存在しています。

金属屋根メーカーの施工基準でも、屋根勾配や流れ長さなどによって下葺材の仕様が設定されています。たとえばケイミューの鋼板製屋根「スマートメタル」でも、対応勾配だけでなく、地域・勾配によって下葺材仕様や最大流れ長さが異なることが示されています。

【ケイミュー「スマートメタル 設計・施工基準」】
https://www.kmew.co.jp/shouhin/roof/pdf/smartmetal_spec.pdf

つまり、屋根材の商品名だけを決めれば施工仕様まで決まるわけではありません。屋根の条件に合わせて、下地・ルーフィング・屋根材を一つの防水構造として考える必要があります。

金属屋根へ変更するときは「軽さ」だけで決めない

瓦から金属屋根への葺き替えでは、金属屋根が比較的軽量であることが注目されやすいポイントです。

確かに屋根材を変更すれば、屋根部分の重量条件は変わります。

しかし、住宅所有者が屋根材を選ぶ際に「軽いから金属屋根が正解」と単純に考えるのはおすすめできません。

確認したいのは、重量だけではなく、

• 屋根勾配
• 屋根の流れ長さ
• 切妻・寄棟・片流れなどの屋根形状
• 谷の有無
• 外壁との取り合い
• 軒先・ケラバ・棟の納まり
• 使用する金属屋根材の施工条件
• 下地の状態

などです。

たとえば同じガルバリウム鋼板系の屋根でも、立平葺きと横葺きでは屋根材の構造や納まりが異なります。

既存住宅に合う工法を選定するには、「何色の金属屋根にするか」より前に、建物側の条件を確認する必要があります。

棟・谷・壁際などの板金納まりも葺き替えの重要部分

金属屋根への葺き替えで施工品質が表れやすいのが、屋根面そのものよりも端部や取り合いです。

屋根には、棟、軒先、ケラバ、谷、外壁との取り合いなどがあります。

こうした部分では、屋根材だけではなく各種板金を組み合わせて雨水を排出します。

谷がある屋根

谷は複数の屋根面から雨水が集まる場所です。

金属屋根へ葺き替える場合には、新しい谷板金と屋根材、ルーフィングをどのように納めるかを設計します。

屋根面だけきれいに施工されていても、谷部分の水の流れが適切でなければ十分とはいえません。

外壁と屋根が接する部分

下屋などでは、屋根が外壁へぶつかる部分があります。

ここではルーフィングの立ち上げ、捨て板、雨押さえ板金などを組み合わせ、外壁側との取り合いを処理します。

メーカーの葺き替え参考納まり図でも、壁取り合いでは下葺材の立ち上げや雨押さえ、捨板水切などを組み合わせた仕様が示されています。

こうした部分は完成後に見えにくくなるため、葺き替え工事では屋根材の商品だけでなく、雨水をどのように受け、どこへ流して排出する設計になっているかを見ることが重要です。

雨漏りしている瓦屋根では原因確認を先に行う

瓦屋根から金属屋根への葺き替えを検討するきっかけが雨漏りの場合には、もう一つ確認しておきたいことがあります。

それは、「雨漏りしているから屋根を葺き替えれば直る」と最初から決めないことです。

室内へ出ている雨水の原因は、瓦の破損、防水層、谷、棟、屋根と外壁の取り合いなど複数考えられます。場合によっては窓まわりや外壁など、屋根以外が原因である可能性もあります。

そのため、

原因調査
↓
原因特定
↓
修繕範囲の判断
↓
葺き替え等の工法選定

という順序で考えます。

原因が屋根全体の劣化や防水層・下地にあり、葺き替えが適しているのであれば、瓦撤去後に状態を確認しながら下地から改修できます。

一方で、局所的な不具合で部分修理が成立する状態なら、必ずしも全面葺き替えが必要とは限りません。

屋根を部分的に葺き替えることはできる？部分修理が成立する条件と注意点

工法を先に決めるのではなく、既存屋根の状態から必要な工事を決めることが基本です。

瓦から金属屋根へ葺き替える前に見積書で確認したいこと

瓦屋根から金属屋根へ変更する場合、見積書では「金属屋根工事一式」だけを見るのではなく、工事の各工程を確認します。

特に確認したいのは、既存瓦の撤去・処分、瓦桟や既存下葺材の撤去範囲、野地板の補修方法、新しいルーフィングの仕様、新設する金属屋根の商品・工法、棟・谷・軒先・ケラバ・壁際などの役物工事です。

さらに、瓦を撤去してから下地の劣化が判明した場合に、追加工事をどのように判断するのかも確認しておくとよいでしょう。

葺き替えでは、工事前には完全に確認できない下地があるためです。

屋根葺き替えの見積書で確認したい項目｜撤去から下地・防水・屋根材まで

見積金額だけを比較するのではなく、どこまで撤去し、どの下地を直し、どの防水層を施工し、どの金属屋根で仕上げるのかまで比較すると、工事内容の違いが分かりやすくなります。

よくある質問

瓦屋根からガルバリウム鋼板の屋根へ変更できますか？

可能です。ただし、瓦を撤去した後に野地板などの状態を確認し、使用する金属屋根に適した下地とルーフィングを施工する必要があります。屋根勾配や形状によって使用できる屋根材・工法も異なります。

瓦を撤去したら野地板は必ず張り替えますか？

必ず全面交換するとは限りません。既存野地板の種類、厚み、劣化状態、新しい屋根材の施工条件などを確認し、既存利用・部分補修・増し張り・交換などを判断します。

瓦の上から金属屋根を重ねることはできますか？

一般的な瓦屋根から金属屋根への改修では、既存瓦を撤去して葺き替える方法を検討します。瓦には厚みや凹凸があり、スレート屋根のカバー工法と同じ考え方で単純に金属屋根を重ねるものではありません。

瓦から金属屋根にすると雨漏りしにくくなりますか？

屋根材の種類を変更しただけで雨漏りしなくなるとはいえません。ルーフィング、野地板、谷、棟、壁際などを含めた雨仕舞が適切に施工されていることが必要です。

金属屋根ならどの商品を選んでも施工できますか？

屋根勾配、流れ長さ、地域条件、屋根形状などによって施工条件が異なります。使用予定の屋根材について、メーカーの施工基準と既存住宅の条件が合っているか確認する必要があります。

まとめ

瓦屋根からガルバリウム鋼板などの金属屋根へ葺き替えることは可能です。

ただし、工事の本質は「瓦を金属へ交換すること」だけではありません。

瓦を撤去したあとに野地板や垂木などの状態を確認し、必要な下地補修を行い、新しいルーフィングによって防水層をつくり、その建物の勾配・形状に適した金属屋根を施工します。さらに棟、谷、軒先、ケラバ、壁際などの雨仕舞まで含めて初めて一つの屋根として成立します。

そのため、葺き替えを検討するときは「瓦と金属屋根のどちらが優れているか」だけで判断するのではなく、現在の屋根を撤去したあとに何が残り、それをどのように直して新しい屋根へつなげるのかを確認することが大切です。

株式会社S・B・Gでは、焼津市・藤枝市・静岡市を中心とした静岡県中部で、建築板金、金属屋根、屋根リフォームなど住宅外装の相談に対応しています。瓦屋根から金属屋根への変更を検討する場合も、屋根材だけを先に決めるのではなく、既存屋根・下地・防水層・納まりを確認したうえで工事内容を判断することが、葺き替え後の屋根を考えるうえでの基本です。