静岡県焼津市にて、戸建て住宅の折板屋根カバー工事を施工させていただきました。
今回のお客様からは、「3階部分の屋根から雨漏りしており、1階まで柱を伝って水が落ちてくる。できれば部分補修で直したいが、根本的に直る方法があれば提案してほしい」というご相談をいただきました。
雨漏り修理のご相談では、まず原因の特定が最も重要になります。雨漏りは実際に水が出ている場所と浸入箇所が異なるケースも多く、表面的な補修だけでは再発してしまうことも少なくありません。
現地調査を行ったところ、問題となっていた3階部分の屋根は折板屋根でした。折板屋根は工場や倉庫だけでなく住宅でも採用されることがあり、軽量で強度が高く施工コストを抑えられるというメリットがあります。
しかし、一般的な住宅屋根のように下葺き材による二重防水構造ではなく、屋根材そのものの防水性能に依存する構造となるため、一度サビが進行すると急激に防水性能が低下する特徴があります。
今回の屋根も全体的にサビが進行しており、一部だけを補修しても他の箇所から再び雨水が浸入する可能性が高い状態でした。そのため部分補修による延命ではなく、屋根全体の防水性能を回復させる工法が必要と判断しました。
屋根葺き替えも検討しましたが、既存屋根の状態やコストバランスを考慮し、今回は屋根カバー工法をご提案しました。
施工では既存のケラバ包みおよび片棟包みを撤去し、既存の折板屋根の上にカバー工法専用のタイトフレームを設置。その後、新たに88折板を施工し、最後にケラバ包み・片棟包みを新設しました。
既存屋根を活かしながら新しい屋根を被せることで、防水性能を大幅に向上させるとともに、建物への負担を最小限に抑えた屋根リフォームとなりました。
工事完了後は長年お悩みだった雨漏りが解消され、見た目も大きく改善。新たな防水層を形成したことで、今後長期間にわたり安心してお住まいいただける状態となりました。
株式会社S・B・Gでは、屋根工事、屋根リフォーム、屋根葺き替え、雨漏り修理に対応しております。スーパーガルテクトやガルバリウム鋼板屋根はもちろん、今回のような折板屋根の改修工事にも対応可能です。
焼津市、藤枝市、静岡市、島田市、牧之原市、吉田町で屋根の劣化や雨漏りにお困りの方は、お気軽にご相談ください。
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