「屋根にコケが生えてきた」「そろそろ塗装した方がいいのかな？」
こういったご相談は非常に多いのですが、実は“塗装では解決できない状態”になっているケースも少なくありません。
屋根は見た目の劣化よりも、“中の状態”が重要です。
特にコケや汚れが目立ってきたタイミングは、表面だけでなく防水機能が落ち始めているサインでもあります。
この段階で正しい判断ができるかどうかで、将来的な費用に大きな差が出てきます。
今回のお住まいは築22年、これまで一度も屋根のメンテナンスをされていませんでした。
屋根全体にコケが広がり、部分的に黒ずみや色ムラが見られる状態。
一見すると「塗装すればきれいになる」と思われがちですが、実際に点検すると屋根材自体が水分を含み、もろくなっていました。
さらに、一部では踏むと沈む箇所もあり、防水シートの劣化も進行している状態でした。
このまま塗装だけしてしまうと、一時的に見た目は良くなっても、数年以内に再び不具合が出る可能性が高く、結果的に二重の出費になるリスクがあります。
そこで株式会社S・B・Gでは、「塗装ではなく屋根カバー工法」をご提案しました。
葺き替え工事も選択肢としてはありますが、今回のように下地がまだ活かせる状態であれば、既存屋根の上から新しい屋根を重ねるカバー工法の方が、費用と性能のバランスに優れています。
実際、葺き替えに比べて費用は約30％前後抑えられるケースが多く、工期も5日〜7日程度と短期間で完了します。
「しっかり直したいが、無駄なコストはかけたくない」という方には適した方法です。
まず既存屋根の状態を確認し、問題のある箇所を補修した上で、防水シート（ルーフィング）を全面に施工します。
その後、軽量で耐久性に優れたガルバリウム鋼板を使用し、新しい屋根を形成していきます。
細かい取り合い部分や雨仕舞いも丁寧に施工することで、長期的な安心につながります。
工事期間中も大掛かりな解体がないため、騒音や廃材も最小限に抑えられます。
施工後は、コケや色ムラがなくなり、屋根全体が引き締まった印象になりました。
見た目の改善だけでなく、防水性がしっかり回復したことで、今後の雨漏りリスクも大幅に軽減されています。
また、ガルバリウム鋼板は耐久性が高く、長期的にメンテナンスコストを抑えられる点も大きなメリットです。
お客様からも「塗装にしなくて良かった」とのお声をいただきました。
もしご自宅の屋根に、
・コケやカビが広がっている
・色あせや黒ずみが目立つ
・築20年前後で一度もメンテナンスしていない
といった状況が当てはまる場合、単なる塗装では対応できない可能性があります。
この段階での判断を間違えると、「塗装→数年後にカバーや葺き替え」という二重コストにつながるケースも少なくありません。
株式会社S・B・Gでは、「塗装でいいのか、それとも別の工事が必要なのか」を正確に見極めることを大切にしています。
無理に工事をおすすめすることはありませんので、「自分の家はどの状態なのか知りたい」という方も安心してご相談ください。
早めに状態を把握することで、無駄な出費を防ぎ、最適なタイミングでの工事が可能になります。